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La tabla de características estimadas explicada

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Caracteristicas Estimadas Expl

Conceptos

Gestor: La empresa que es titular del inmueble y con quien firmarás el contrato de inversión. Tenemos 3 empresas en el Grupo Privalore y en cada una de ellas agrupamos un máximo de 3 pisos para contener riesgos.

  1. Tasación Compra: Es el valor de la Tasación Oficial de la vivienda, antes de reformarla.
  2. Precio de Compra: Es el precio pagado por la vivienda a reformar.
  3. Rentabilidad Anual Inversor: Es la rentabilidad neta para el inversor anualizada. Ya se han descontado todos los costes (equivale a la Tasa Interna de Retorno o TIR). Por tu lado sólo quedará pagar impuestos: 1% de ITPAJD del beneficio y capital aportado (lo liquidamos nosotros en tu nombre) y IRPF o IS (si eres empresa) del beneficio.
  4. Plazo: Duración estimada de la inversión. Habitualmente 8 meses (2 de obras y 6 de venta).
  5. Inversión Total: El importe total necesario de fondos para realizar la oportunidad.
  6. Hipoteca: El importe del préstamo bancario.
  7. Capital: La diferencia entre la Inversión Total y la Hipoteca. Es decir, el importe no aportado por los bancos y que debemos aportar entre todos para desarrollar la oportunidad.
  8. Objetivo: El importe abierto para la inversión online de partícipes.
  9. Ticket Mínimo: Importe mínimo para la inversión online.
  10. Ticket Máximo: Importe máximo para la inversión online.

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