Preguntas sobre Comte Urgell 110

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Este debate contiene 19 respuestas, tiene 5 mensajes y lo actualizó  Privalore hace 2 días, 1 hora.

Viendo 15 publicaciones - del 1 al 15 (de un total de 20)
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  • #4857

    Privalore
    Super administrador

    Buenos días,

    En este foro podéis preguntar cualquier duda con respecto a la oportunidad de inversión en Urgell 110.

    Quedamos a vuestra disposición.

    Saludos

    Soporte Privalore

    #5196

    Hecticor
    Participante

    Buenas tardes,
    Creo que la tabla de rentabilidad tiene un error, la rentabilidad alcista es inferior a la prevista.
    Saludos,
    Hector

    #5200

    Privalore
    Super administrador

    Buenas tardes Hector,

    La rentabilidad alcista es correcta. La explicación es que obtienes menos rentabilidad en términos absolutos (7,1% de rentabildiad neta) pero en menos tiempo (4 meses en vez de 8). De ahí que al anualizarla obtengas el 21.4%. Si cada 4 meses ganas el 7.1%, en 1 año consigues el 21.4%.

    Saludos

    Soporte Privalore

    #6657

    XABS81
    Participante

    Buenos días,

    ¿Creeis que los acontecimientos de los últimos días pueden perjudicar el proceso de venta de los inmuebles? yo creo que se ralentizarán las ventas por cierto miedo de los compradores, pero que no se paralizarán. Pero me gustaría oir la opinión de alguien de privalore que esté viviendo el terreno.

    Saludos,
    Xabier

    #6666

    Privalore
    Super administrador

    Buenas tardes Xavier,

    El numero de interesados en compra se ha reducido ligeramente pero mantenemos unos niveles de visitas que nos permiten mantener el optimismo. No obstante, tal y como comentas, el periodo de venta puede alargarse pues posiblemente cueste más cerrar el acuerdo de venta por la incertidumbre.

    También está por ver la incidencia de los recientes acontecimientos en los clientes internacionales si finalmente se produce una declaración unilateral de independencia y Cataluña sale de la Unión Europea. En el Eixample suponen un 20% del mercado.

    Estos clientes internacionales están comprando para conseguir una “golden visa” que les de entrada en Europa y, en ese caso, no lo tendrían. A su vez, los propios europeos que disfrutan de Barcelona, pueden ver su acceso complicado si no basta con su pasaporte al levantarse una nueva frontera con la independencia.

    Confiamos el nivel actual de tensión política se reduzca y facilite un flujo normal de transacciones apoyada por unos indicadores macro económicos hasta ahora favorables.

    Saludos,

    Soporte Privalore

    #6783

    XABS81
    Participante

    Buenos días,

    Hace ya 3 semanas de los últimos retoques en “actualización”. ¿Se sabe algo más del avance de la obra?

    Muchas gracias

    #6867

    Privalore
    Super administrador

    Buenos días XabS81,

    Hemos comenzado la comercialización, pronto dejaremos los enlaces a los portales en Actualizaciones. Las fotos del resultado final ya están en Actualizaciones: 11.12 Obras Finalizadas (Fotos).

    (nos acaban de llamar por uno de los anuncios, este jueves tenemos la primera visita)

    Saludos,

    Soporte Privalore

    #7545

    SISK
    Participante

    Hola,

    Nos podríais comentar la situación actual de este
    inmueble , entiendo que todo se haya ralentizado tras
    lo ocurrido en Cataluña , deberíamos preocuparnos ?

    Gracias

    #7622

    Privalore
    Super administrador

    Buenos días Francisco,

    El més de diciembre siempre baja el ritmo de visitas a causa de las fiestas y el puente de la inmaculada.

    Como os comentábamos en octubre, el numero de interesados en compra se ha reducido ligeramente pero mantenemos unos niveles de visitas que nos permiten mantener el optimismo. En general notamos que los compradores se lo piensan más, pero el interés sigue siendo alto.

    Este piso está orientado a un público extranjero y tenemos programado para esta semana la visita de de unos alemanes que han valorado la fiel restauración de las vigas originales del salón. También tenemos programada la visita de otros extranjeros para la semana del 22 de enero.

    Saludos,

    Soporte Privalore

    #7684

    XABS81
    Participante

    ¿Qué tal fueron las visitas?

    #7686

    Privalore
    Super administrador

    Buenos días Xabier,

    La próxima semana subiremos las estadísticas en el apartado actualizaciones.

    Saludos,

    Soporte Privalore

    #8067

    Miguel Angel
    Participante

    hola,

    Como esta tema en este piso?

    Gracias

    #8082

    Privalore
    Super administrador

    Buenas tardes Miguel Angel,

    Bajamos el precio de venta y las visitas se mantienen.
    Hemos dejado las estadísticas de marzo en la pestaña “Actualizaciones”.

    Saludis,

    Soporte Privalore

    #8187

    Miguel Angel
    Participante

    Hola,
    ¿como ha ido el mes con esta propiedad? Creéis que la venderemos en breves?

    Muchas gracias

    #8189

    Privalore
    Super administrador

    Buenas tardes Miguel Angel,

    En lo que respecta al més de abril, ha sido similar al més anterior con 8 visitas. Notamos que en estos últimos días aumentó el interés de inversores extranjeros.
    Estamos terminando un informe completo de la oportunidad que enviaremos por mail en breve.

    Saludos,

    Soporte Privalore

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