Preguntas sobre Comte Urgell 110

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Este debate contiene 4 respuestas, tiene 3 mensajes y lo actualizó  Privalore hace 1 semana, 6 días.

Viendo 5 publicaciones - del 1 al 5 (de un total de 5)
  • Autor
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  • #4857

    Privalore
    Super administrador

    Buenos días,

    En este foro podéis preguntar cualquier duda con respecto a la oportunidad de inversión en Urgell 110.

    Quedamos a vuestra disposición.

    Saludos

    Soporte Privalore

    #5196

    Hecticor
    Participante

    Buenas tardes,
    Creo que la tabla de rentabilidad tiene un error, la rentabilidad alcista es inferior a la prevista.
    Saludos,
    Hector

    #5200

    Privalore
    Super administrador

    Buenas tardes Hector,

    La rentabilidad alcista es correcta. La explicación es que obtienes menos rentabilidad en términos absolutos (7,1% de rentabildiad neta) pero en menos tiempo (4 meses en vez de 8). De ahí que al anualizarla obtengas el 21.4%. Si cada 4 meses ganas el 7.1%, en 1 año consigues el 21.4%.

    Saludos

    Soporte Privalore

    #6657

    XABS81
    Participante

    Buenos días,

    ¿Creeis que los acontecimientos de los últimos días pueden perjudicar el proceso de venta de los inmuebles? yo creo que se ralentizarán las ventas por cierto miedo de los compradores, pero que no se paralizarán. Pero me gustaría oir la opinión de alguien de privalore que esté viviendo el terreno.

    Saludos,
    Xabier

    #6666

    Privalore
    Super administrador

    Buenas tardes Xavier,

    El numero de interesados en compra se ha reducido ligeramente pero mantenemos unos niveles de visitas que nos permiten mantener el optimismo. No obstante, tal y como comentas, el periodo de venta puede alargarse pues posiblemente cueste más cerrar el acuerdo de venta por la incertidumbre.

    También está por ver la incidencia de los recientes acontecimientos en los clientes internacionales si finalmente se produce una declaración unilateral de independencia y Cataluña sale de la Unión Europea. En el Eixample suponen un 20% del mercado.

    Estos clientes internacionales están comprando para conseguir una “golden visa” que les de entrada en Europa y, en ese caso, no lo tendrían. A su vez, los propios europeos que disfrutan de Barcelona, pueden ver su acceso complicado si no basta con su pasaporte al levantarse una nueva frontera con la independencia.

    Confiamos el nivel actual de tensión política se reduzca y facilite un flujo normal de transacciones apoyada por unos indicadores macro económicos hasta ahora favorables.

    Saludos,

    Soporte Privalore

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